Villas exclusivas con piscina cerca de Sattahip / Bang Saray / Pattaya, Tailandia
¿Sueña con una casa moderna en un entorno tropical, con piscina privada, tranquilidad y vistas a exuberantes valles verdes? Este proyecto de villa cerca de... Sattahip (Tailandia) Está creado para los escandinavos que desean una combinación de Estilo diseñado por arquitectos, privacidad y un estilo de vida relajado de “casa de vacaciones” – sin comprometer la calidad y la comodidad.
Ubicación
El proyecto se ubica en una zona verde y tranquila cerca de Sattahip, Bang Saray y Pattaya, ofreciendo el equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad. Aquí vivirás en una ladera con vistas panorámicas al valle, a la vez que estás lo suficientemente cerca de playas, restaurantes y experiencias que te harán sentir como en casa. Descubre más sobre la zona y... ¿Por qué tantos eligen Sattahip?.
Cuando tengas ganas de más energía, Vida nocturna, restaurantes, cafés y tiendas de Pattaya son aproximadamente 30 minutos, lo que le da acceso a todo, desde clubes de playa y mercados hasta restaurantes y entretenimiento internacionales, para luego regresar a casa con tranquilidad y comodidad. Y para disfrutar de un viaje tranquilo, El Aeropuerto Internacional U-Tapao está a aproximadamente 19 minutos., lo que facilita las llegadas y salidas tanto para los propietarios como para los huéspedes, una ventaja adicional para el uso vacacional y el potencial de alquiler.
Distancias
las villas
Las villas están diseñadas como casas modernas y luminosas con grandes ventanales que van del piso al techo y que llevan la naturaleza directamente al espacio habitable.
- Tamaños de las casas: aprox. 90-120m²
- Todas las casas incluyen piscina privada.
- Diseños bien pensados con una clara separación entre cocina/comedor, y área de dormir
- Materiales y un aspecto que se siente "escandinavo": líneas limpias, tonos de madera cálidos y una estética tranquila.
Cocina vista desde la mesa del comedor: Aquí se obtiene una vista perfecta de la elegante cocina, con la gran isla de mármol como punto de encuentro natural. Los cálidos tonos madera, los focos tenues del techo y las elegantes lámparas colgantes crean un ambiente tranquilo y lujoso, mientras que la colorida obra de arte de Buda en la pared del fondo añade un toque local exclusivo. Ideal para cenas acogedoras, café por la mañana y largas tardes en la tranquilidad tropical.
Precios y visitas
Aquí hay una descripción general rápida de nuestras precios iniciales Para villas estándar. El precio final depende de factores como el modelo, la ubicación, las vistas y las mejoras. Con gusto le enviaremos una oferta específica y las especificaciones de la unidad que le interesa.
| Tamaño de la casa | (EUR) | (THB) | (DKK) | (SEK) | (NOK) |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m² | €133.600 | ฿ 4.873.000 | 998.000 | 1.429.000 | 1.567.000 |
| 105 m² | €172.200 | ฿ 6.284.000 | 1.287.000 | 1.843.000 | 2.021.000 |
| 120 m² | €216.800 | ฿ 7.909.000 | 1.620.000 | 2.319.000 | 2.544.000 |
Ofrecemos visitas gratuitas de las villas en Sattahip, y le acompañaremos en todo el proceso, desde la primera visita hasta la posible compra. Si lo desea, también podemos organizar... transporte hacia y desde Bangkok, Pattaya y áreas cercanas, para que usted obtenga una experiencia fácil y segura.
Si vienes del extranjero (por ejemplo, Escandinavia), simplemente te pedimos una confirmación de viaje/reserva de vuelo (por ejemplo, una captura de pantalla con fecha y nombre) cuando planificamos la recogida. Solo hacemos esto para Programar la recogida y la visualización correctamente y evitar tiempos de espera innecesarios en el aeropuerto.
- Las visitas son siempre gratuitas.
- Se puede organizar el transporte. Desde BKK, Pattaya y áreas cercanas
- Visitas internacionales: La confirmación del viaje se utiliza únicamente para planificar la recogida (no como “verificación”)
Si ya se encuentra en Tailandia, normalmente podemos reservar una visita rápidamente; y, por supuesto, le invitamos a reunirse con nosotros directamente en el lugar.
Interior y experiencia
Las casas están creadas tanto para el descanso como para la convivencia:
- Abierto área de cocina/comedor con espacio de comedor frente a la vista
- Sala de estar Con un ambiente de salón tranquilo y una vista directa al valle.
- Dormitorio principal (nivel inferior) con un ambiente privado y, en diseños seleccionados, también vista a la piscina
- La experiencia del crepúsculo es una gran parte de la identidad del proyecto: a medida que la luz se desvanece, la casa cambia de carácter y la piscina se convierte en un punto de encuentro natural.
Qué incluye – villa estándar
Todas las villas se entregan de serie con accesorios fijos – se refiere a los elementos empotrados que se integran en la vivienda y que suelen permanecer en ella tras la entrega. Esto proporciona un punto de partida terminado y funcional que puede personalizarse posteriormente.
La entrega estándar normalmente incluye:
- Cocina con armarios/puertas fijos y encimera (sin muebles sueltos)
- Baños Con tocador/grifería fija, espejo, grifería y soluciones de ducha.
- Aire acondicionado in dormitorios así como en el Comedor y sala de estar
Tenga en cuenta lo siguiente: Electrodomésticos (por ejemplo, frigorífico, horno, placa de cocción, campana extractora, etc.) son No incluido de serie. Cortinas/protección solar y otros accesorios sueltos tampoco están incluidos, por lo que eres libre de elegir el estilo y la calidad.
Mobiliario suelto Artículos como mesa de comedor, sillas, sofá, armarios, camas, artículos decorativos, etc., no están incluidos en la entrega estándar. Sin embargo, estaremos encantados de ayudarle si busca una solución sencilla y lista para entrar a vivir.
Podemos ayudarle con ambos. muebles de abastecimiento y configuración interior completa (desde la elección de estilo y materiales hasta la compra, entrega e instalación), en función de sus preferencias de apariencia, comodidad y presupuesto.
Paquetes de muebles: Si desea una solución sencilla, podemos ofrecerle de 2 a 3 paquetes interiores fijos (por ejemplo, Estándar / Premium / Llavero). Solo pregúntanos y te enviaremos un ejemplo con contenido y rango de precio.
Privacidad y lujo cotidiano
Cada villa está diseñada para brindarle máxima privacidad Alrededor de la terraza y la piscina, ideal tanto para uso personal como para alquiler. Ya sea que busque una base de invierno, una segunda residencia o una inversión, el concepto se basa en el "lujo fácil": mínima fricción, máximo disfrute.
Inversión y oportunidades
Para muchos escandinavos, una villa con piscina en Tailandia tiene sentido por dos razones: como la suya casa de vacaciones propia durante los meses de invierno – y como inversión flexible El resto del año. La distribución del proyecto y la privacidad que ofrece la piscina hacen que las casas sean ideales para alquileres a corto y largo plazo, según sus preferencias.
- Uso personal + alquiler: Utiliza la casa cuando quieras y alquílala durante los periodos en los que no estés.
- Potencial de alquiler: Una piscina privada y vistas suelen estar entre los principales impulsores de la demanda en la zona.
- Operación fácil: Opción de ayuda con cuestiones prácticas como limpieza, gestión de llaves y mantenimiento continuo.
- Múltiples estrategias: Segunda residencia, "compra para alquilar" o una combinación: le ayudaremos a aclarar qué se ajusta a sus necesidades.
Consejo: ¿Quieres una visión realista de las cifras? Solicita un presupuesto de ejemplo con los costos operativos previstos y un escenario de alquiler conservador.
Cómo convertirse en propietario de una vivienda en Tailandia
El proyecto está dirigido específicamente a compradores extranjeros y puede ofrecer una proceso claro y seguro Desde la reserva hasta la entrega, con asistencia en los pasos prácticos (por ejemplo, documentos, contratos, orientación y cumplimiento normativo). Siempre recomendamos contratar a un asesor legal independiente para que todo se revise correctamente según la normativa aplicable.
Formas de adquirir una propiedad en Tailandia
Al comprar una casa en Tailandia como extranjero, a menudo se trata de elegir la opción correcta. estructura de propiedad o usoLa mejor solución depende de su situación (casa de vacaciones, inversión, duración de la estancia) y del proyecto específico. A continuación, un breve resumen de las opciones más comunes:
- Arrendamiento a largo plazo: Un contrato de arrendamiento registrado que otorga el derecho de uso de una vivienda o terreno durante un período prolongado. Este modelo suele ser utilizado por compradores extranjeros y puede ser relevante tanto para uso personal como para alquileres, pero las condiciones y el nivel de protección dependen de la redacción del contrato.
- Condominio de propiedad absoluta (propiedad en condominio): En ciertos condominios, los extranjeros pueden ser propietarios directos de la unidad si el proyecto cumple con las cuotas/normas aplicables. Esto no suele aplicarse a las villas unifamiliares con terreno, pero puede ser una alternativa relevante.
- Estructura de la empresa: Algunos optan por estructurar la compra a través de una empresa tailandesa. Esto requiere una estructura legal adecuada, cumplimiento normativo constante y asesoramiento profesional. No es una solución estándar, pero puede ser relevante en ciertos casos.
- Derechos de uso/modelos de contrato: Dependiendo del proyecto, puede haber combinaciones (por ejemplo, arrendamiento + derechos registrados). La debida diligencia es crucial para comprender exactamente lo que está comprando.
Importante: Las reglas y las prácticas pueden variar, y los detalles de los contratos lo son todo. Utilice siempre un abogado independiente Revisar los documentos antes de firmarlos.
Preguntas frecuentes: Comprar una casa en Tailandia
Aquí respondemos las preguntas más buscadas de los escandinavos que están considerando comprar una casa en Tailandia, con un enfoque en villas con piscina cerca de Sattahip.
¿Qué significa arrendamiento (arrendamiento a largo plazo) en Tailandia?
El arrendamiento es un contrato mediante el cual se obtiene el derecho de uso de una vivienda o terreno durante un período prolongado, generalmente mediante un contrato de arrendamiento registrado. Es un modelo común para compradores extranjeros en Tailandia, pero las condiciones pueden variar; siempre revise el contrato.
¿Pueden los extranjeros comprar una casa en Tailandia?
Los extranjeros no suelen ser propietarios directos de terrenos en Tailandia, pero existen estructuras legales (por ejemplo, arrendamientos a largo plazo y estructuras societarias) según el proyecto y la configuración. Siempre recomendamos asesoramiento legal independiente para que la propiedad y los contratos se estructuren correctamente.
¿Las villas son aptas para alquiler?
Sí, una piscina privada, vistas y diseños modernos suelen ser un factor clave para el alquiler. Los alquileres pueden estructurarse como alquileres a corto o largo plazo, según su estrategia y la normativa local.
¿Qué costos operativos debes esperar?
Los costos típicos pueden incluir electricidad/agua, internet, mantenimiento de piscina y jardín, limpieza, seguro y, posiblemente, gastos comunes/asociación de propietarios si el proyecto tiene operaciones compartidas. Solicite un presupuesto concreto para el tipo de vivienda que está considerando.
¿Hay una piscina privada para cada casa?
Sí, todas las casas del proyecto cuentan con una piscina privada, lo que proporciona mayor privacidad y mejor flexibilidad para los alquileres.
¿Qué tan grandes son las casas?
Los tamaños de las casas suelen variar entre aprox. 90–120 m², dependiendo del tipo de unidad y el diseño.
¿Qué tan cerca está el proyecto de la playa y de la vida de la ciudad?
El proyecto se encuentra cerca de Sattahip, en una zona tranquila y verde. El tiempo exacto en coche hasta la playa, las tiendas y los restaurantes depende de la ubicación. No dude en preguntar y le enviaremos las distancias y un mapa.
¿Puedo utilizar la casa como base de invierno y alquilarla el resto del año?
Sí, esa es una de las estrategias más populares entre los escandinavos: uso personal durante meses seleccionados y alquiler el resto. Ofrece flexibilidad y puede ayudar a cubrir los gastos operativos.
¿Cómo funciona el proceso de compra para compradores extranjeros?
El proceso depende de la estructura de propiedad, pero suele seguir una estructura clara: reserva, diligencia debida, contrato, pago/cuotas y entrega. Siempre recomendamos que un abogado independiente revise la documentación y garantice que la configuración sea correcta.
¿Qué hace que este proyecto sea especial en comparación con otras villas de la zona?
La combinación de los arquitectura moderna, vidrio de suelo a techo, vistas a la ladera y Una piscina privada para cada hogar Es el núcleo. Además, los diseños están diseñados con una clara separación entre la cocina-comedor y la sala de estar, un estilo que muchos escandinavos prefieren.
En Pocas Palabras
Un elegante proyecto de villa en la ladera cerca de Sattahip, donde obtendrá:
- Una piscina privada para cada hogar
- 90-120m² Casa moderna con un diseño bien pensado
- Impresionantes vistas y vidrio de piso a techo
- Un concepto adaptado a los escandinavos que buscan calidad, paz y tranquilidad, y un camino sencillo hacia la propiedad de una vivienda en Tailandia.